聯悅馨｜千坪蔦屋書店
::建案基本資料::
案名：聯悅馨
建設公司：聯悅建設
建築設計：李明哲
基地位置：大仁路二段、八德路一段、大勇南路
基地面積：3108坪
主要結構：RC
總戶數：2幢，5棟，750戶住家，10戶店面，5戶商場、辦公室
總樓高：地上26樓，地下4層
坪數規劃：二房(31~33坪) 、三房(40~42坪) 、四房(54~62坪)
預計完工時間:2027年第三季度
公設比：34%
土地使用分區：第四種商業區
車位規劃：平面式893個
公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
::聯悅馨特色::
聯悦聚落計劃第四期【聯悦馨】結合FRAGRANT WORLD 蔦屋書店
聯悅馨社區在海線是最具特色的社區，結合日本最美書店【蔦屋書店】在未來整個社區及周遭氛圍將會掀起一股濃厚的人文氣息閱讀風格的國際級寓所 ，聯悅還特地保留千坪給【蔦屋書店】從理想出發，讓小朋友一路以閱讀培養品味為本質進行發想、規劃再去實踐。
以一個步道的距離緊鄰於住所，日常散步就能到國際最美書店，就像台中七期大地子民NO3、精銳音樂廳、銳豐悅觀那一樣下樓散步的距離緊鄰於社區旁，但這次不一樣的地方是聯悅特地保留千坪讓TSUTAYA BOOKSTORE進駐社區，希望藉由蔦屋書局的氛圍成長環境，讓閱讀成為孩子最好的老師。以日系質感商圈模式帶動社區與地段的商業規格。一家書店帶來的價值比想像中還高！國際品牌來了，生活機能也來了。
聯悅馨丨視野圖
聯悅馨格局規劃
社區規劃2幢，5棟，750戶住家，10戶店面
有5戶商場、辦公室，商場與辦公室與蔦屋書店在同一棟裡，並不會影響到本身住戶居住品質
大樓格局規劃的部分是2~4房，邊間以3房或4房為主(黃色及綠色)享有雙面採光，2房規劃則是在各棟的中間開窗面分別是東西向及南面，向南視野看萬家燈火，朝東臨八德路、西面則臨10米的大勇南路與長虹天擎為鄰，西面的很棒的一點是面海，B1棟及B2棟則享有海景及萬家燈火2種不一樣的景色
在海線聊到聯悅馨，最有印象的除了蔦屋書店以外就是銷售價格，淺銷時期開放C、D棟現在一坪32-35萬，已站上海線最貴的社區豪宅標的，後期A、B棟開賣時聽說一坪將會來到4字頭，不過小勻個人認為，會看上決定收藏聯悅系列的客群大多都是喜歡建設公司帶來的價值遠高於價格，同時也是吸引很多外縣市的族群置產在此，目前市鎮重劃區是全台積期最低的重劃區之一
聯悅馨的中庭棟距有76米比台灣大道還要寬，採光整體來說是很好的，聯悅建設的規劃這次真的很用心。
聯悅馨丨朝東視野
聯悅馨丨朝西視野
聯悅馨丨朝南視野
聯悅馨丨朝北視野
日本當代建築大師︱團紀彥．Norihiko Dan
台灣區第一座國際級建築登陸
打造獨一無二與海共生的世界級建築
在海洋浪潮的序曲之下，主張建築與自然共生的國際級建築大師—團紀彥，為聯悦築出一座國際級的灣區地標。近百米國際天際線，來自大海的綠藻攀附於梁柱，凹凸起伏的門廊走道，仿佛波浪般流動，為建築本體注入一股與海天為舞的自由。以自然閱讀建築；最自在的國際寓所，聯悦馨成為灣區首座國際級住宅地標。
國際精品合作藝術家︱范承宗．Cheng-Tsung FENG
建築一座美術博物館
打破框架、量身打造社區藝術價值
藝術是聯悦每一號作品都少不了的建築元素。這次，聯悦用心打破一般大廳既有的格局框架，邀來曾與HERMÈS、Aesop、LOEWE等國際精品合作的藝術家—范承宗，為住戶量身打造如美術館的藝術大廳，一座新型態美術博物館社區就此誕生！將藝術轉換為社區經久不衰的寶藏；日常生活中最美的調味。
目前2022年8月份淺銷開案C、D棟一坪來到32萬-35萬,接下來A、B棟據說接下來會往40萬走,
目前2022年8月份淺銷開案C、D棟一坪來到32萬-35萬,接下來A、B棟據說接下來會往40萬走
周邊機能
周邊配套
學區：梧棲國小 梧棲國中
超商/賣場：三井OUTLET 全聯福利中心
傳統市場：梧棲市場 梧棲觀光魚市
公共建設：梧棲圖書館 梧棲親子閱讀館
熱門商圈：文化路商圈
醫療機構：梧棲童綜合醫院
政府機構：梧棲區公所 梧棲戶政所 港務警察總隊
交通
高速公路：國道3號
快速道路：台61線
