三井地產集團從日本第一座大型百貨OUTLET PARK開始，連鎖據點、品牌數量皆為日本第一。瞄準了中、彰、投、雲、苗地區總共近600萬的大中部消費人口。2016年9月與台中港務局正式簽約，投資規模高達50億元，將以純正OUTLET為定位，並依據過去三井打造橫濱、木更津等海景OUTLET的豐富經驗，結合海景餐廳、休閒娛樂設施、引進日系美食餐飲名店，成為全國第一座海景OUTLET 購物中心。

清水商圈、沙鹿商圈、梧棲商區共融發展的台中海線商圈已成型，區域內童綜合醫院與光田醫院建構完整醫療網絡；更有家樂福、燦坤商場；以及十大行庫與外商金融機構相繼進駐，生活機能完善。著名景點更有國家級的高美濕地、梧棲觀光漁港，非常適合生態觀光的推廣。而清水的後花園【鰲峰山市鎮公園】佔地60公頃、園區內包含有兒童遊戲場、自行車競技場、風箏廣場、賞鳥區、史蹟保存區等規劃，景觀台更擁有海線環繞180美景，非常適合全家人同行。

清水擁有絕佳的海空雙港交通位置，更有三線交匯，直達3高1快3大道，南來北往縱貫全台。運籌全球 台中港：台中港為台灣第二大商港，未來將強化郵輪碼頭功能、興建國際旅客中心、串聯海線旅遊景點，透過此目標引領海線地區發展。轉運中樞 中部國際機場：中部國際機場(清泉崗機場)為中台灣為一國際機場，未來將透過航班、航線範圍，帶動高價值產業，吸引航空、物流等產業進駐。