隨著台中烏日高鐵漸漸成為交通新主流，也帶動北中南高鐵站周邊蓬勃發展，尤其台中位處核心，又是雙北之外唯一有「三鐵共構」優勢的地點，串聯台鐵、捷運的便利路網，大幅縮短高鐵特區與市中心的距離；台中烏日高鐵特區近擁中科、精科、工業區一脈綿延的科技產業黃金縱谷，加上國泰物流、國際展覽館等大型設施進駐，吸引商辦、飯店紛紛前來佈局，在交通、產業、會展利多逐一到位後， 以廣三 sogo 領軍的「烏日高鐵娛樂購物城」將帶動周邊商業活動興起，讓生活機能更加完善，有希望晉升具備國際級規模的新特區。

此次老建設品牌大華也在烏日獵地開賣，以3字頭來銷售,是現在新案找不到的價格，但相對的如果以台中看有outlet的地點東區相比來聊聊，湖濱城扣除車位單坪已站上5字頭，高樓層更是一坪成交價來到57萬直逼西屯七期價格，小勻認為現在烏日大華開賣單坪3字頭目前來說是挺有增值淺力的，在2022年底前娛樂城如期動工的話也順利在2026年完工，整體烏日的榮景就會整個大翻轉。
也會是下一個站前新地標；大華全案以謙退大前庭與豐富植栽造景，打造離塵宜居住宅環境，多元豐富的公設空間動靜皆宜，讓時常需要往返南北的客群們，可以快快回家、慢慢生活。